Технический план для ввода в эксплуатацию: Наши кадастровые инженеры разрабатывают проектную документацию и согласуют проведение работ. Формируют технические планы на раздел и регистрируют объекты.

Технический план на раздел понадобится при делении крупных коммерческих объектов и жилых домов в долевой собственности. Такой план разрабатывают на строения, которые уже зарегистрированы в реестре, и которым присвоен один кадастровый номер. В результате раздела образуются новые объекты недвижимости. Исходное здание, из которого произвели выдел, перестаёт существовать. Сведения исключаются из базы ЕГРН.

Теперь каждый созданный объект наделён индивидуальными параметрами и характеризуется обособленностью и изолированностью. То есть вход для каждой части устроен отдельно. Также организуют отдельный выход к местам общего пользования. Несоблюдение этих требований станет причиной для приостановки и отказа в регистрации объектов как самостоятельных. Только когда строение отвечает установленным требованиям, приступают к составлению технического плана.

Раздел дома производят по согласию собственников либо по решению суда. Для проведения процедуры обращаются к кадастровому инженеру и предоставляют документы на собственность. Раздел происходит в результате строительных работ: при перепланировке или реконструкции. Соответственно, предварительно согласуют проведение работ.

По итогу работ инженер производит обмер вновь созданного помещения и формирует технические планы.